王逸眉头微皱:“消防举报,胡子轩干的?”
不至于吧,他应该正在外省忙着开拓韩流部落的渠道,哪有工夫来搞事情?
街道办?
也不至于,他们的工资,都靠美柚交的税收发!
整个大东郊,就美柚一家大企业。
只要脑子不卡壳,不会做这种损人损己的事!
那是谁?
隔壁五层次新楼的主家?
王逸突然记起那个经常瞪自己的老登,忍不住走向窗户,向外看去。
果然,那家伙正站在门口,看向美柚大厦。
得了,真是你个老登!
这是记恨我没买你的写字楼,背地里给我使坏?
唉!
得了,你的写字楼,我买了,拆迁机缘,我也抢了!
原本王逸还打算放对方,不抢他的拆迁机缘。
可这老登蹬鼻子上脸,还背后使坏。
那不好意思了,王逸只能满足他!
正好美柚大厦不够用了,一会就去给他收了!
“思凝,没事,咱们的消防安全,都很是到位,伱配合调查就是。”王逸笑说。
收购了美柚大厦,王逸早就做好了准备。
每一层楼,都有很多灭火器。
消防栓里都有水,根本不怕查。
果然,对方转了一圈,发现没有任何问题,相反消防措施做得很到位,便直接离去。
王逸跟着出了门,果然看到那老登看着消防队离开,满是失望:
“这就完事了?什么都没查到?”
“怎么会这样!”
“果然是你!”清冷的声音蓦然响起。
殷忠宇只顾着看消防队,没注意王逸走到了近处,不由地吓了一跳:
“没有的事!你可别胡说,我可没有举报你们的消防问题。”
“哦?你怎么知道是消防问题?我可没提啊,还说不是你举报的!”
王逸寒声开口,步步逼了上去。
“我……我……你……你想干什么?我告诉你,你别乱来!”
殷忠宇本就理亏,又被人抓住,生怕王逸动手。
“呵呵,怂货。”王逸冷冷一笑:“就因为我没买你的写字楼,你就瞪我,记恨我?举报我?”
殷忠宇没有说话,但意思很明显。
没错,就是如此。
现在他的写字楼租不出去,卖不掉,难受的很。
只觉得王逸眼瞎,放着他刚建成没几年的次新写字楼不买,非得买街道办的老破旧写字楼!
就因为街道办的老破旧楼,多了一层,还比他便宜了20万!
王逸叹了口气:“殷老哥,没办法啊,你的比人家贵二十万,我当然买便宜的。你要是再便宜点,我估计都买你的了!”
“当真?”
“当真!”
“行,那我现在便宜卖给你,只要250万!”
殷忠宇看的明白,美柚越做越大,每天来面试的人越来越多。
一栋写字楼根本不够,还得买。
到时候不买他的,就是买那栋新写字楼,才打算再降十万!
王逸一脸为难:“其实这一栋写字楼,也够用了。”
殷忠宇嘴角抽搐,够用个屁,看来还是价格不到位啊!
“王老板,咱就有一说一了,我再便宜五万,245万,你给我收了,行不?”
“245万……”王逸想了想,这个价格到底了。
上一次,这个价格,他可舍不得卖!
索性道:“245万倒是可以,不过你得保证,你不能再给我使坏!”
“放心,王老板,你买了我的楼,帮了我大忙,我才不会给你使坏。”
殷忠宇喜上眉梢:“实不相瞒,我准备去国外了。”
“哦?为何?”王逸疑惑。
“还不是因为儿子!唉!”殷忠宇叹了口气:
“当年他高考考得不好,本科都上不了,我就把他送去国外留学。让他镀镀金,水个名校。到时候以海龟的身份回国,也好托关系安排个好工作。”
“好不容易到了毕业,结果那小子不想回来,非得在国外拿绿卡,在国外工作!”
“想在国外拿绿卡,就得买房落户!我当爹的,只能给他凑钱!希望过几年,他想通了,再回来。”
“结果这家伙压根不回来了,还娶了个外国媳妇。没办法,我和老伴一把年纪了,想儿子啊,也想孙子啊!就只能卖了房子,也移民过去!”
“原来如此,爱子情深啊!”
王逸叹了口气,你都准备跑路了,还能让你再占国内的拆迁机会?
开什么玩笑。
王逸一巴掌拍在殷忠宇的肩膀上:
“早说啊,要是知道你是为了你儿子,我怎么都得买下你的楼!”
殷忠宇:“!!!”
“王老板,此话当真?”殷忠宇激动了。
“当真!”
“好!”殷忠宇笑了:“正好,我还有三套房子,也在附近,你要不要一起收了?”
王逸:“……”
我丢,我就客气一下,你丫的还当真了?
等等,三套房子,附近……
该不会是金融中心拆迁区吧?
若是金融中心拆迁区,明年冻结拆迁,可是和写字楼一块的……
再加上这老小子都准备跑路了,这泼天富贵,我王某人却之不恭。
“三套房子……你可真抬举我啊!”王逸叹息。
“呵呵,王老板家大业大,美柚做得那么厉害,都给我收了,也是小菜一碟!”
王逸叹了口气:“我就不该多说话,不过都说了,就去看看吧!”
“好来,咱走着!”
殷忠宇喜上眉梢,连忙带着王逸去看房。
果然就在未来的金融中心核心区。
不过现在都是一些四五层的老房子,明年才能冻结拆迁。
“三套房子,两大一小,大的140平,小的120平。”
殷忠宇一边带着王逸看房,一边介绍:
“两套大的,我和老伴住一套,另一套给儿子当婚房。小的那套,留给孙子当礼物。”
“你看那套婚房,我都装修好了,全部用的好材料,家具都是新的,就等着他回来结婚用!”
“结果谁想,那臭小子出国后不回来了!连我都得跟着过去,没办法,儿子不想我,我想他啊!”
殷忠宇生怕王逸不买,又打起了爱子深情的感情牌!
王逸一看这位置,这面积,已经打算收下了。
这里虽然拆迁的比县城晚半年,可是赔偿高啊。
县城拆迁,哪能和金融中心比?
而且是对方求着他买的,不买都不好意思。
王逸深吸口气:“若是价格合适,我可以考虑一下,正好我也不想天天往西边县城跑,太远了!”
“合适,必须合适!”殷忠宇喜上眉梢:
“咱有一说一,这里就是城乡结合部,附近新房才五千,我这种老房子,给你按四千一平!”
王逸没有接话,新房五千,老破大四千,不是应该的吗?不便宜啊!
殷忠宇心中咯噔一下,生怕王逸不答应,再度道:
“再送您六个地上车位,三个20平大储藏室!”
这种老小区,都是地上车位,值不了几个钱。
这年头,这位置,三个储藏室也值不了几个钱。
全部加起来,也就相当于十万冒头。
王逸还是没有说话。
“那这样,三套房子四百平,加六个地上车位,三个储藏室,作价160万,写字楼245万,总共405万!再抹个零,400万得了!”
“行吧!”王逸应了下来,这买卖现在看就是一般划算。
但拆迁后,那就是大型真香了!
“谢谢王老板,谢谢!”殷忠宇喜上眉梢:
“王老板,事不宜迟,我们这就去过户?正好,还没下班!”
“行吧!”
王逸很是无语,你丫的是多想跑路?
真是的!
不过这拆迁机会,我的了。
金融中心的拆迁补偿,至少一平一万五吧?
三套房四百平,就是六百万!
再加上六个车位、三个大储藏室,估计得小七百万了!
一百五十五万的房子,七百万拆迁补偿!
四倍多的回报率,划算!
两人直接去了房产大厦,当即办理签约,过户,转账。
由于是全款交易,整个过程不是一般的顺利。
随后,两人又回到小区,完成物业交割。
“王老板,真是太感谢你了!”殷忠宇笑着开口。
王逸摆了摆手:“是我该感谢你啊!”
这波拆迁富贵,能不感谢?
“哈哈,这是钥匙,还有家具什么的,都送你了。我和老伴收拾下东西,今晚就去帝都,明天把钱汇出去,就转机出国了!”
毕竟他们都要跑了,还在乎这些家具干什么?
“看得出来,你们很想念儿子,那祝你一路顺风。”王逸由衷祝福。
千万不要再回来了!
也别听了拆迁的事,回来搞事情。
不过都移民了,应该问题不大。
两人收拾好东西,迅速离开,还得赶着去帝都。
没走几步,殷忠宇忍不住大笑起来:
“王逸可真是个大好人,一下子把我们写字楼,三套房,都收了,还是全款!”
“是啊,他真不错。价格算不上高,但也算很可以了。”妻子也笑着开口。
“就是,把房子都卖了,咱俩出国陪儿子享清福,多好?以后的日子,有盼头了!感谢王逸大好人!”
王逸站在楼上,看着两人离去的背影,哑然失笑:“你们才是大好人!”
一下子多了三套房子,王逸也有些恍惚。
尤其是那套140平的婚房,刚装修好,还没人住过,正好可以先住住。
不过锁芯得换一下。
王逸来到小区超市,直接询问店员:
“美女,咱们小区的锁芯,都是哪种?要c级的!”
“是这种!”孙静立即取出一枚c级锁芯:“帅哥,20块一个。”
“给我来三个!”
“三个……好的!”孙静有些意外,但还是立即给王逸取。
需要三个锁芯,也就是说,王逸有三套房!
这是谁家的少爷?眼生得很啊!
不管在哪里,能有三套房,都不是简单人!
“对了,地下室是哪种锁芯?也给我来三个!”
“这个!”
“再给我来个螺丝刀。”
“好的。”
王逸付钱后,立即拿着锁芯和螺丝刀,去了地下室。
十秒拆,三十秒装,四十秒,一个锁芯更换完毕。
六个锁芯,全部换完,也没花几分钟。
若是雇锁匠上门换锁芯,锁芯+上门费+手工费,一个至少二百。
六个下来得一千多。
王逸自己换,几分钟搞定,总共花了125块!
虽然王逸不在乎多花一千块钱,主要是嫌麻烦。
等师傅上门的时间,他已经搞定了!
当然,这些房子,王逸都是自己的名义买的。
连写字楼都是,到时候再租给美柚就是。
之前抵押写字楼的三百万,王逸一直没有动。
卖尾单服装每天都有二十多万的收入,这么多天下来,也有二百多万了。
这导致王逸手中的资金,都将580万了。
买房买写字楼花了四百万,还剩下180万!
不过美柚那边,还欠着他垫付的六七百万。
至于抵押贷款,不用还,完全不用还。
美柚给个月支付的租金,都足够覆盖利息了。
倒是剩下的一百八十万,该怎么处理?
县城十一拆迁的房子,还买不买?
要是买的话,王逸也不会抢普通人的机会。
倒是孙锐的那个邻居,在公司当会计,贪了不少,买了十多套房。
直到拆迁时暴露了,被公司送了进去……
王逸觉得,这种人可以买他几套……
毕竟有钱不赚王八蛋。
至于后果,貌似也没什么后果。
王逸买三套,那个人还剩下八九套,估计还得进去……
随后,王逸回到公司。
见宋思凝还在忙碌,他先去了六楼,看了看设计部!
现在的美柚,已经有十位设计师。
五人忙着进行纯欲风裙装的微改,还有三人则忙着纯欲风内衣的微改,还有两人则是丝袜微改!
她们也是低底薪,高提升,被采纳的款式越多,收入越高。
为此,不得不冒着头发掉光的风险,夜以继日。
王逸就看到,其中一位三十多岁的女设计师,一边薅着头发,一遍换着裙装颜色……
王逸哑然失笑:“不知道哪款颜色更好?”
“对,感觉都不错,但又都差点事。”
“那就两款都保留,到时候留下哪款算哪款!”
“对啊,这也是个办法,我纠结什么呢?”
女设计师恍然大悟,随后才回过头,看到身后的王逸:“老板!我……谢谢老板指点。”
“小事,大家辛苦了!”
王逸拍了拍她的肩膀,这才转身离去。
设计师多了,每天都有很多微改提交,王逸一一审核,评级,然后采纳安排工厂生产,或者否掉!
以至于当下有三十五款纯欲风裙装新品,正在量产中!
纯欲风内衣也有十五款在量产备货。
丝袜都有十款!
并且款数还在不断增加,每天都有不错的新款获批,安排量产!
只有不断推新款,让消费者有更多的选择,才能创造更多的利润!
就像手机,过去一个品牌一年发一款。
现在一个品牌,加上子品牌,一年能发十款!
各种档次,各种定位,满足各种用户需求。
王逸的美柚也是这种策略,应有尽有!
半个小时后,下班时间到了,众人各自离去。
新招的员工,基本上都是附近租房,也有本地人,开车上班。
没办法,员工多了,宿舍早就不够用了。
可现在美柚名气大了,不提供宿舍,照样一大把人抢破头想入职。
王逸来到五楼套房,将次新写字楼的钥匙递给宋思凝:
“那栋五层次新写字楼,我买下了,你看着用吧!”
宋思凝心惊不已:“……”
刚说了写字楼不够用,王逸就买了!
这执行力,真棒!
“弟弟,你这效率真高!来,奖励个抱抱!”
话落,宋思凝已经张开怀抱,送上大大的拥抱。
自从上次两人抱着睡了一宿,宋思凝已经习惯拿着拥抱,给王逸当做奖励。
王逸哑然失笑,果然男孩子在外面,也得保护好自己!
“对了,弟弟,还没吃饭吧?”宋思凝笑说:“我买了火锅,一起吃点?”
“好啊!”王逸欣然应允。
四十来平的套房里,两个人一起涮火锅,也是挺有意思的。
宋思凝又从冰箱里,取出一盒羊肉卷,和一些菜,清洗干净。
还拿了一打啤酒。
两人一边涮火锅,一边喝酒,很是惬意。
恍惚间,像极了前世。
前世两人也曾宅在一起,涮火锅。
不过那天,下起了雨。
“对了,弟弟,你之前说要我买附近的房子,我看过一次,有个叫雅园小区的,挺安静的,你觉得怎么样?”
“雅园小区?”
王逸有印象,就在他买的房子北边,挨着,也是金融中心拆迁的核心区。
“那个小区还可以,单价多少?”
“是个100平的,单价四千。”
“郊区的老小区,四千倒是正常价格,不过100平的小了,最好买140平的。钱不够,就先预支。装修什么的不急,先住着。房子一定买大了。”
王逸语重心长道:“以后房价还会再涨,现在买小了,以后再换房子,成本可就高了。”
无他,买的越大,一旦拆迁,分的越多,宋思凝赚的越多。
宋思凝为了他鞍前马后,这种泼天富贵,王逸自然要带上她。
到时候也选个无良之辈的房子,没多少后果的那种就行。
“行,那我回头再看看。”宋思凝应了下来,心道:
“买大了也好,到时候小逸不回去的话,也可以住住,肯定比套房住的舒服!”
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(本章完)
第106章 老登要跑路?泼天富贵
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