这中间也不是没有公司想接手。
但整个荷兰村牵扯太大,背后还有其他的事儿,有的公司详细了解后,还是感觉这块肉不是那么好咽的,最终只能放弃。
这都两年时间过去了,项目还是那个项目,就这么放在那,整个荷兰村里野草都长多高了?
虽然有这样那样的困难,但这些困难在张秦川看来,都能克服。
看着资料上荷兰村项目总占地3300亩,总投资18個亿的数据。
张秦川眯着眼,越看越心动。
杨斌是出事了,但项目是无辜的。
不管这货怎么骗,以后来者的眼光看,张秦川有时候是真替杨斌感到可惜。
这货真要是总结的话,张秦川只觉得他的思想太超前了,早生了几十年。
多的就不说了,他哪怕是晚生十年,现在都走不到这一步。
这可是房地产啊!
99年就敢在奉天搞这种项目。
这玩意要是往后挪十年,谁敢想?
张秦川虽然接触不到上面最新政策的内幕信息,但是他可以用答案往前推嘛。
再说了到了他现在这种地步,虽然不算高,但有些消息,都是联通的,哪怕是不知道具体政策,但他现在确确实实是参与到时代洪流之中的。
奥运会总导演选拔,不管是混还是什么,他已经参与其中了,华国在奥运会举办前和举办后,是完全不一样的!
这一点,是在短短几年内就迎来改变的,时代发展的太快了,整个精神面貌都变了,大环境不一样了,房地产也要抬头了。
不仅仅是房地产,而是08年之后,各行各业都会彻底抬头,彻底迈上高速发展的道路
以前张秦川就喜欢盖房子,只不过他是给自己盖,或者搞大项目,而且是属于影视城类的项目。
他知道房地产赚钱,但他不会玩这种东西。
他就一普通人,截止到现在,娱乐圈他还没玩明白呢,更何况是其他圈子了。
买地、办证、招标等等,太多他不懂的东西了,面对这么多他不懂的东西,就不说他有没有钱投进去,哪怕是他有钱投进去,他也玩不明白。
但现在,在奉天,就有个半成品的“欧式”项目放在这里,就像一块肥肉,吸引着路过的“野狗”。
张秦川也是吃肉的,他一眼就能看出这个项目的成色。
杨斌可能有这样那样的不好,但这货的眼光和品位,还是不错的!
他的项目没问题,他最大的问题是不踏实根基不稳。
路还没走顺呢,就想飞。
反正荷兰村这个项目,现在成这样了,没人管了
放下资料,张秦川下意识的想从兜里摸烟。
赵山海眼疾手快,直接把他面前的烟盒丢给张秦川,又抬了抬下巴道:“啥想法?”
“啪!”
点上一根烟,张秦川深深的抽了口烟,透过眼前的烟雾看向书桌对面的赵山海,他的头发为了今天的戏,特意染成白的了,这让赵山海看起来好像更有气势了。
“老叔,咱爷俩一起干票大的吧?”
“!”
赵山海没喝醉,听到张秦川这话,嘴皮子下意识抽了一下。
他知道,张秦川这货胆子很大,也很有野心,虽然在他面前时,这货表现的很恭敬,但本性是改不了的,狼就算是会像狗一样摇尾巴,但本质上,还是狼!
又看了眼桌上的资料,赵山海疑惑道:“荷兰村?”
“对!”
张秦川眯着眼点点头
“这项目太大了,咋搞啊,十几亿投资呢,就是给咱爷俩卖了也搞不来这么多钱啊。”
赵山海摇摇头,突然觉得张秦川的野心太大,胃口也太大了。
“叔,这项目搁置了几年了吧?”
“嗯”
“一直没人接手吧?”
“嗯。”
“那一直放着也不是办法吧?”
“嗯。”
“放的时间久了,项目废了,推倒又可惜了,找个接手的人,又找不到,或者条件不行,放着也不行,就这么僵在这里了,资料上是这个意思吧?”
“嗯。”
两人一问一答,张秦川每问一句,赵山海就嗯一声。
这都是事实,别说他俩知道了,就是普通的市民也知道
“叔,都说荷兰村是个烫手山药,但说到底,这个项目十几个亿的投资,说大也不大,说小也不小,正好卡在上不去更大的台面,也下不去更小的台面,这玩意就像鱼刺,就这么卡在领导喉咙里,不舒服,是这意思吧?”
“你有啥想法直接说,你这孩子主意多,我老了,有些东西我也不懂,你想说啥,今天就咱爷俩,你说说我听听。”
赵山海也点上一根烟,他想听听张秦川到底是什么个想法
“叔,很多农村都养的有猪,养一两年,养肥了,过年之前杀了吃肉,你也是农村出来的,你说杀年猪的时候,最先杀得肯定是最肥的那一个,但有时候如果没有肥猪,那就轮到那些只会吃不长肉的猪,被杀了,是吧?”
“是这么个理。”
赵山海点点头,肥猪要杀,没肥猪,不长肉的猪,也要杀,前者是既定计划,后者是为了止损
张秦川笑眯眯的指着资料道:“当年杨斌手握上市公司,富豪的身份,来奉天投资,他是不是座上宾?要地有地,要钱有钱,要政策有政策。”
“他最后沦落到进去,是为什么?听说他资金链断了,还有其他的坊间传闻。”
“嗯,我知道一点,当时他们挪钱了,不过房子也盖起来了,主要是这个房子,他当时最早的计划,可没说是弄房地产的,这点让市里领导有点不高兴,不过那时候他摊子都铺开了,没有回头路了。”
赵山海毕竟是地头蛇,这事他多少还是知道的。
“对啊,但说到底,项目还在,资金链的问题这算问题吗?”
张秦川笑了笑,右手点了点桌子道:“他野心大,步子迈得太大了,卡着蛋了,钱的事在这么大的项目上,就算真的断了,市里能不管他?领导不要面子的?哼”
冷哼一声,张秦川继续说道:“他千不该万不该,最不该的就是放着好好的项目不搞,反而在国内开那个什么狗屁的发布会,甚至来国内招生引资往那边引,这不就是吃里扒外吗?!”
张秦川别的不懂,但这么多年下来,有些事他已经接触到了,就比如前段时间比亚迪在长安的事。
领导为了找个由头,就能让他拿到免息的贷款,把他强行放进比亚迪股东里。
这是什么?
虽然那几千万的钱,张秦川自己也能贷出来,但这个意义不一样,只要领导想,这都是小钱。
至于十几个亿,这笔钱在普通人看来,好像是天文数字,但放到更大的层面来说,这才多少啊?
这就是搭把手的事,但最后杨斌为什么没人管他了?
身为“外宾”的他,当时手里有钱有项目,刚来奉天的时候,当然是座上宾。
因为现在国内的主要趋势是经济发展,各地都在招商引资,他有钱,当然是爷了。
但项目搞着搞着,没钱了,没钱就算了,他反而放着这边不管,转而准备跑到国外当官,当官就算了。
他还回来开新闻发布会,准备从国内招商引资去外面。
这就是违背大势。
当时又正好卡在资金链断裂的关口,面对这样的情况,谁会管他?
他不“死”谁死?
他就是那个只会吃不长肉的瘦猪,没了利用价值、还想往外跑,不宰还等什么?
“老叔,伱看。”
张秦川拿起烟灰缸往两人面前一放。
“咱们现在大趋势还是发展经济,但经济要怎么发展,就像这个烟灰缸。”
端起旁边的茶杯,往烟灰缸里倒了点水,很快里面的茶水已经慢慢溢出来了。
“烟灰缸就是各地,这水就相当于经济,想要经济发展,首先这容器就得换换,或者说加高加大,才能承载更多的水,是吧?”
赵山海看着流了一桌面的带着烟灰的水,也没说张秦川,反而点点头示意张秦川继续说。
“我呢,在我们那有个影视城的项目,这个你知道吧?”
“你也没细说过,我是看报纸知道了一点,听说投资好几个亿,整个工程要好多年才能盖好?”
“对!”
张秦川笑了笑。
“我们那穷,我手上当时又有点小钱,就回去投资,是打着扶持家乡的目的。”
张秦川把他的项目讲了讲。
一期将近一个亿的投资,后期随着物价慢慢上涨,可能这个投资额度还得涨,再加上自治州那边的天气,建设工期拉到七八年了。
“我每年断断续续的投进去几千万,我的工人都是找的本地人,材料也是在本地买,虽然看似钱好像不多,但州里的领导都知道我,都支持我,老叔”
张秦川看了看赵山海
“本地人材料都在本地买”
赵山海回味了一下张秦川的话,眼睛突然一亮。
这玩意看似只是一句话,但张秦川手里的钱是怎么来的?
是他拍电视剧挣来的,他用这些外来的钱,花到自治州,这就相当于外来的水,注入了自治州的盆里。
而在本地消费,等于这笔钱转了个圈,就成了活钱,成了当地的钱,还能带动当地发展。
而带动了当地发展,领导看不出来?
怪不得张秦川特意强调州里的领导都知道他呢
指了指自己的鼻子,张秦川有些傲然道:“别的人我不知道,但我在我们那拍戏,我说哪条街给我清出来,就有人帮我清出来,一句话的事!”
“老叔,只要我还能搞来钱,只要我还能断断续续往里投,你说要是在我们那,我但凡出了一点问题,有没有人管我?随着以后我名气越来越大,我挣的钱多了,我们那发展更好了,你说他们管不管我?”
“!!!”
赵山海看着一脸嚣张的张秦川,身子往椅子上一靠,愣了几秒钟,转而哈哈大笑。
“那荷兰村你也准备这么搞?”
“当然,咱爷俩接下来这个烂摊子,我有经验、老叔你有关系,把咱们的计划给市里好好聊聊,反正这项目,南方人因为咱们这儿的环境,不会来,其他本地人他们抢的过咱爷俩?”
“孩子,想法很好,但这么多钱咋搞?你说了半天,这些钱咋搞?”
赵山海还是有点不托底,感觉张秦川玩的有些大
“钱?”
张秦川眯着眼。
“项目放在这儿没人管,只要老叔你能疏通关系,咱爷俩把项目拿下,其他的你就别管了,我来搞,到时候先找点工人开工嘛。”
“开工?你要继续建设?”
赵山海一愣。
“那当然了,要不我干嘛非要这个项目?”
张秦川也是一愣,看了眼赵山海。
“那可是十几个亿的投资,你从哪搞钱?”
“我知道是十几个亿的项目啊,它值多少钱,关我什么事?我就算找一百个工人,每天扫扫地,能花多少钱?随便搞点装修公司,先让他们慢慢装修呗,一年我就算他们能花一千万,这钱我出了!”
“???”
赵山海摇摇脑袋,打断了张秦川的话。
“你等会儿,你听你的意思是,你拿到这个项目后,想要就这么拖着,慢慢来?”
“嗯啊还在奉天本地找点工人,也不找太多,就让他们知道这个项目咱爷俩接手了,已经复工了,先干着呗,有了这些本地工人,他们下班回去了,随便聊个天,就相当于给咱们打广告了。”
“然后呢?”
“然后就等着呗”
张秦川按灭烟头,笑眯眯的看着赵山海。
香江的那位老李,都敢不要脸的一直屯着地等升值,他张秦川要脸,先把项目拿过来,复工。
然后“缓慢建设”不让这个项目死了,只要拖得时间够久,只要做好表面工作就行,人家领导有时候要的就是一个态度!
等几年之后,这玩意的价钱蹭蹭往上涨,这就是天上往下掉钱,到那个时候,就算他没钱,也有的是人想往里投钱。
到时候,不管是往外卖,还是自己操作,都大有可为,这玩意现在的关键是,先把项目拿过来,然后就是慢慢拖。
一边包装一边拖,拖得越久越值钱。
第215章 :地头蛇与过江龙
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